ニューヨーク市で家賃が大幅下落　記録的な最低水準に

ニューヨーク市で家賃が大幅下落

記録的な最低水準に

　不動産情報サイト「ストリート・イージー」が発表した第１四半期の市場レポートによると、ニューヨーク市で家賃が急落し、最低水準に達していることがわかった。ニューヨークポストが23日、報じた。

　コロナ禍に多くの住民が市を離れたことでアパートの需要が減り、マンハッタン区では、家賃の中央値が、パンデミックが始まる前の2020年第１四半期の3417ドル（約37万円）から700ドル（約７万5500円）減の2700ドル（約30万円）となり、同サイトが10年に集計を始めて以来、最安値を記録した。

　ブルックリン区の家賃の中央値は、前年比10％減の2390ドルで、2011年以来の最低水準に。クイーンズ区では前年比10.5％減の1999ドルに下落し、8年ぶりに2000ドル（約21万6000円）を下回った。 　家主にとっては厳しい状況であるが、借り手にとっては、部屋を安く借りるチャンスとなる。値下げ幅が最大のマンハッタン区ミッドタウンでは、家賃の中央値が2895ドルに下落し、昨年の同四半期から14.8％減となっている。

　これに次ぐアッパーイーストサイドでは、前年比13.9％減の2400ドル。ウイリアムズバーグやグリーンポイントを含むブルックリン区ノースブルックリンでは、１ベッドルームの家賃中央値が2500ドル、ロングアイランドシティやアストリア、サニーサイドなどのクイーンズ区北西部では、前年比９％減の1800ドルとなっている。

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