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高級ブランドの旗艦店が建ち並ぶマンハッタン区の５番街＝21日（photo: Itami）
“ショッピング・ストリート”として名高いマンハッタン区５番街の店舗家賃が、2013年第１四半期で前期比22％と大幅に上昇したことが分かった。
調査を行った不動産大手ＣＢＲＥによれば、５番街沿いの49丁目～59丁目間に位置するエリアの店舗家賃は年間平均で１平方フィートあたり3050ドルだった。これは、高級小売業がひしめく香港（4328ドル/１平方フィート）に次いで世界第２位の価格となる。
しかし一方で、サクス・フィフス・アベニューやプラダ、ルイ・ヴィトンなどが店舗を構える５番街への進出を望むアパレル企業は後を絶たず、ことしに入ってからラルフローレンやヴァレンティノなどの高級ブランドが相次いで新店舗をオープンしている。また近年は、スペインのザラやスウェーデンのＨ＆M、日本のユニクロなど、低価格で人気の庶民派ブランドも相次いで参入を果たしている。
ＣＢＲＥはこれについて、「５番街のような超一流ブランドの旗艦店が軒並み建つ大通りには、世界中から観光客が集まる。ブランドの露出度も高く、大きな収益が期待できるため」と説明している。
また同社の調べによれば、マンハッタン区では今期、ソーホーやヘラルドスクエア、アッパーウエストサイド、フラットアイアン地域でも店舗家賃の上昇が見られた。
また、タイムズスクエア周辺の家賃は横ばいだったほか、ダウンタウンでは平均8.8％低下したことも判明した。
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