NYで最も家賃が高い地区は？「高級エリア」と「注目エリア」が全く異なる結果に

ニューヨークで「最も家賃が高いエリアトップ10」（PropertyShark調べ）が発表され、6年連続でハドソンヤードがトップに選出。2位にトライベッカ、3位にソーホーと続いたが、先日明らかとなった「今注目すべき10のエリア」との対比が面白い結果となった。

最も家賃が高いエリアトップ10には、住宅の平均販売価格が713万ドルという驚異的な数字を誇るハドソンヤードが選ばれ、その他の順位は以下となった。

2位　トライベッカ
3位　ソーホー
4位　ノーホー
5位　セントラルパークス・サウス
6位　ノリータ
7位　ハドソンスクエア
8位　カーネギーヒル
9位　レッドフック（ブルックリン）
10位　ノーマッド
10位　キャロルガーデンズ（ブルックリン）

ブルックリンの存在感の勢いが増す一方で、やはり大半を占めるのはマンハッタン。ブルックリンからニューヨーク湾を臨む、クリエイティブな人々にも好まれるレッドフックと、緑豊かな住宅街キャロルガーデンがランクインを果たし、クイーンズからトップ10に入るエリアはなかった。

◆ 「今注目すべき10のエリア」と比較

この結果は、先日発表された「今注目すべき10のエリア」と見事に異なっており、ニューヨークとしての気品を保ちながらも、常に新しいものを追い続けるユニークさが現れた結果となっている。マンハッタンからは10位にランクインしたモーニングサイドハイツ以外、全てクイーンズとブルックリンという結果となっているのだ。

1位　リッジウッド（クイーンズ）
2位　グリーンウッド（ブルックリン）
3位　ロング・アイランド・シティー（クイーンズ）
4位　サニーサイド（クイーンズ）
5位　ウィンザーテラス（ブルックリン）
6位　フォートグリーン（ブルックリン）
7位　プロスペクトハイツ（ブルックリン）
8位　クラウンハイツ（ブルックリン）
9位　プロスペクト・レファーツ・ガーデンズ（ブルックリン）
10位　モーニングサイドハイツ（マンハッタン）

今後、これらのエリアがどういった進化を遂げ、どのように「高級エリア」と共存して行くのか？ 10年後が楽しみだ。

文／ナガタミユ

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