アメリカで最も高額な「郵便番号」ランキング、NY市内はわずか3地区に減少

不動産データ・調査会社のプロパティシャーク（PropertyShark）がこのほど、アメリカで最も高額な郵便番号（Zipコード）トップ100の年次報告を公開。ニューヨーク市は過去10年で最低の成績を記録した。同レポートは、売り手の希望価格ではなく実際の成約データに基づいた国内最高額不動産ランキングとして唯一の存在。

ニューヨーク州は高級住宅市場で首位を維持したものの、ランクインした郵便番号はわずか15件と過去10年で最低水準。うちニューヨーク市内の郵便番号は3件のみで、2019年のトップ100入り10件から大幅に減少、記録的な低さとなった。

ニューヨーク市内で最も高価な3つの郵便番号は全てローワーマンハッタンに集中。トライベッカ、ソーホー、ノーホー、リトルイタリー、ノーリタ、ハドソンスクエア周辺だった。

データによれば、今年のトップ100に入るための最低中央値販売価格は200万ドル。今年は過去最多となる10の郵便番号区域で中央値が500万ドルを超え（前年の2倍）、ニューヨーク州サガポナック（11962、590万ドル）やウォーターミル（11962、550万ドル）も含まれた。サガポナックは再びニューヨーク州で最も高価な沿岸地域となり、州内最高級の郵便番号として10年連続の記録を達成した。

全米トップはフロリダ州のマイアミビーチ（33109、950万ドル）だった。

トップ100にランクインしたトライステートの郵便番号と住宅販売価格

◆ ニューヨーク市内

20位　10013（370万ドル）

29位　10007（310万ドル）

52位　10012（260万ドル）

◆ ニューヨーク州

3位　11962、サガポナック（593万ドル）　

5位　11976、ウォーターミル（550万ドル）

12位　11975、ウエインスコット（450万ドル）

36位　11930、アマガンセット（300万ドル）

39位　11932、ブリッジハンプトン（288万ドル）

40位　11568、オールドウエストバリー（286万ドル）

46位　11959、クオーグ（272万ドル）

85位　06390、フィッシャーズアイランド（221万ドル）

90位　11963、サグハーバー（219万ドル）

91位　11968、サウスハンプトン（218万ドル）

92位　10580、ライ（216万ドル）

99位　11030、マンハセット（205万ドル）

◆ ニュージャージー州

13位　07620、アルパイン（435万ドル）

22位　7723、ディール（355万ドル）

57位　8247、ストーンハーバー（255万ドル）

69位　7078、ショートヒルズ（241万5000ドル）

75位　8202、アバロン（236万ドル）

93位　7711、アレンハースト（215万ドル）

◆ コネティカット州

43位　6878、グリニッチ（275万3000ドル）

50位　6870、グリニッチ（265万ドル）

58位　6831、グリニッチ（253万5000ドル）

73位　6820、ダリエン（235万8000ドル）

83位　6830、グリニッチ（221万8000ドル）

96位　6840、ニューカナン（209万ドル）

98位　6853、ノーウォーク（205万9000ドル）