RELATED POST
コロナ禍によって、リモートワークやハイブリッドワークが定着する傾向にあることが明らかになるにつれ、ニューヨーク大学とコロンビア大学の研究者はニューヨーク市の商業オフィスビルの将来の価値について厳しい見通しを立てている。
2022年の研究では、ニューヨーク市のオフィスストックが29年までにパンデミック前の価値から28％減少すると推定。ただ、この推定を今月更新し、44％へ大幅に引き上げた。パンデミック後の労働者のオフィス復帰率が50％前後で頭打ちとなり、多くの予想を大きく下回る結果となったためだ。
こうした評価は、ニューヨーク市に限ったことではなく、研究は「多くの大規模オフィス市場で、同様の影響が見られる」と警告している。全米では、5千63億ドルの価値が失われることになり、地方財政に大きな影響を与えると推定されている。
一方、オフィスストックは均等に影響を受けるわけではなく、質の高いビルは、価値の引き下げの影響をまともに受ける質の低いオフィスと比べはるかに緩やかだ。影響は既に現れており、ローンの返済を滞らせる家主が増加したり、企業のテナントが長期契約の見直しを行ったりして、米国内のオフィスの空きスペースが急増しているという。（24日、ニューヨークポスト）
RECOMMENDED
-
客室乗務員が教える「本当に快適な座席」とは？ プロが選ぶベストシートの理由
-
NYの「1日の生活費」が桁違い、普通に過ごして7万円…ローカル住人が検証
-
ベテラン客室乗務員が教える「機内での迷惑行為」、食事サービス中のヘッドホンにも注意？
-
パスポートは必ず手元に、飛行機の旅で「意外と多い落とし穴」をチェック
-
日本帰省マストバイ！NY在住者が選んだ「食品土産まとめ」、ご当地＆調味料が人気
-
機内配布のブランケットは不衛生かも…キレイなものとの「見分け方」は？ 客室乗務員はマイ毛布持参をおすすめ
-
白づくめの4000人がNYに集結、世界を席巻する「謎のピクニック」を知ってる？
-
長距離フライト、いつトイレに行くのがベスト？ 客室乗務員がすすめる最適なタイミング
-
機内Wi-Fiが最も速い航空会社はどこ？ 1位は「ハワイアン航空」、JALとANAは？
-
「安い日本」はもう終わり？ 外国人観光客に迫る値上げラッシュ、テーマパークや富士山まで
